近日備受媒體關(guān)注的“全國(guó)住宅工作會(huì)議(有稱住房保障會(huì)議)”，昨天，由新華社一稿電文終于明確：“全國(guó)城市住房工作會(huì)議”24日至25日在北京召開(kāi)，中共中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理曾培炎出席會(huì)議并講話。
國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)，各省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人出席了會(huì)議。在此次會(huì)議上，政府對(duì)未來(lái)全國(guó)住房改革目標(biāo)作出明確承諾：城市新開(kāi)工住房建設(shè)中，中小戶型以及保障性住房必須占到70%；與此同時(shí)，會(huì)議明確了地方政府為住房改革責(zé)任主體。專家指出，這次會(huì)議標(biāo)志著中國(guó)進(jìn)入住房結(jié)構(gòu)調(diào)整的轉(zhuǎn)型時(shí)期，會(huì)議為未來(lái)實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房全流通打下扎實(shí)基礎(chǔ)。
政府承諾“兩個(gè)70%”
國(guó)務(wù)院會(huì)議此次通過(guò)的“兩個(gè)70%”要求明確了全國(guó)住房保障改革的目標(biāo)，未來(lái)地方政府將圍繞兩個(gè)目標(biāo)以何種方式加以落實(shí)和約束。國(guó)務(wù)院副總理曾培炎在會(huì)上表示，“解決低收入家庭住房困難，進(jìn)一步做好城市住房工作，是履行政府職能的必然要求”。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要全面貫徹國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)文件和國(guó)辦發(fā)[2006]37號(hào)文件的政策措施，這兩份文件對(duì)閑置土地的收回以及二手房轉(zhuǎn)讓的征稅措施作出硬性的規(guī)定，從而進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。會(huì)議重申，城市新開(kāi)工住房建設(shè)中，套型在90平方米以下的住房面積必須達(dá)到70%以上，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)量不得低于70%。
房地產(chǎn)與土地管理問(wèn)題著名專家武建東表示，這一目標(biāo)意味著政府對(duì)住房保障正式作出承諾。未來(lái)，低收入家庭應(yīng)該堅(jiān)定依靠政府去解決，中低收入家庭應(yīng)該依靠政府推進(jìn)的“兩限房(限戶型、限價(jià)格)”和普通商品房來(lái)解決，從而徹底改革我國(guó)住房需求的預(yù)期。(來(lái)源:新華網(wǎng))
